Росіяни увійшли у п'ятірку лідерів серед покупців нерухомості на Сейшелах
Росіяни увійшли у п'ятірку лідерів серед покупців нерухомості на Сейшельських островах поруч із громадянами ПАР і європейських країн - Італії, Франції та Великобританії.
Таку інформацію приводять місцеві ріелтори, повідомляє The New York Times з посиланням на дані директора компанії Premium Realty Жан-Поля Мореля.
"Точна кількість угод ріелтори не називають, проте, враховуючи невеликі розміри Сейшельських островів (їх населення - всього 90 тисяч), можна припустити, що це число невелике", - пише видання.
Згідно з даними, ринок нерухомості архіпелагу орієнтований на іноземців. "Для їх залучення були реалізовані кілька великих проектів курортної нерухомості. До числа таких належить, наприклад, проект Eden Island на штучному острові поряд з Мае (найбільший острів архіпелагу). Ціни в цьому комплексі починаються від $ 300 тисяч", - наголошується в повідомленні.
Як пише видання, у цілому по ринку вартість окремо поставлених будинків починається від $ 160 тисяч, ціни на мебльовані апартаменти з двома спальнями доходять до $ 640 тисяч. У преміальному сегменті вартість вілл може становити кілька мільйонів доларів.
Згідно з даними, на Мае вартість квадратного метра складає від $ 50 для віддаленого від пляжу земельної ділянки до $ 1500 для об'єктів на першій лінії. На другому за величиною острові Праслен ціни в середньому на 20% вище - завдяки близькості всієї нерухомості до океану.
"Глобальна кредитна криза фактично обійшов стороною Сейшели завдяки тому, що на островах не розвинена система іпотечного кредитування, а обсяги пропозиції досить незначні, говорить керівник компанії Realty Seychelles Вів'єн Расул. Тим не менш, ціни за останні кілька місяців знизилися на 5-7,5 % ", - пише видання.
Як зазначається в матеріалі, податки на купівлю нерухомості на Сейшельських островах досить високі і становлять у сукупності 17,5% від вартості об'єкта. Однак тут відсутня щорічний податок на утримання нерухомості.
Як повідомлялося раніше, найбільшою популярністю серед російських інвесторів користується купівля готелів, прибуткових будинків і торговельних центрів у Німеччині.